啟德一手盤提速搶客

維港1號昨日亦加推價單第5號共148伙，包括22個一房、58個兩房及68個三房戶，實用面積332至766方呎，折實平均呎價28,103元，較首張價單高出22%，至於折實售價介乎862.8萬至2,357萬元，呎價23,756至30,770元。

中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目推出以來市場反應理想，故加推單位回應需求。最新價單大部分屬中高層及優質景觀單位，撇除樓層及景觀因素，比較價單第4號屬原價加推。

屯馬綫全線通車後，啟德區新盤交投活躍。恒基地產(00012)區內THE HENLEY I昨再沽4伙，其中2座25樓A室，實用面積889方呎，成交價3,009.88萬元，呎價為33,857元，項目本月暫沽約22伙，套現逾1.94億元。同區合景泰富集團(01813)等合作的尚‧珒溋，月內亦沽出9伙，項目累售477伙，套現近77億元，平均呎價26,511元。

新界區洋房新盤交投暢旺，發展商推盤信心上升。據一手銷售資訊網資料，英皇國際(00163)的屯門畔海，首度推出兩座洋房，於本周六起每日以招標形式發售，其中2號洋房的實用面積4,213方呎，花園及天台分別為457方呎與884方呎。而3號洋房實用面積為4,135方呎，花園521方呎，天台則為896方呎。

路勁地產位於元朗錦田北的山水盈，連日均錄洋房交易。昨以招標形式售出洋房20號，實用面積2,101方呎，為四房雙套間隔，花園418方呎，連車位成交價3,571.7萬元，成交呎價約17,000元。項目累售299伙，套現超過39億元。同系香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環，招標售出1座33樓F室四房雙套連工作間大單位，實用面積1,218方呎，成交金額5,120萬元，呎價42,036元，該盤累售609伙，套逾133億元。