舖市成交 北角舖帳蝕80萬
踏入下半年商舖市場續旺,吸引不少投資者入市,惟部分賣出舖位需損手。北角渣華道一個地舖以1,720萬元沽出,買家為發展商高層,而原業主持貨多年帳蝕約80萬元離場。
土地註冊處資料顯示,上述渣華道8號威邦商業中心地下單號舖,於本月初登記易手,原業主於約10年前以1,800萬元購入,新買家為WONG KWONG YIU。會德豐地產常務董事黃光耀表示,該舖由其購入作私人投資,屬民生舖位,租金回報逾3厘。他又指,商舖最壞時刻已過,同時該舖毗鄰為皇都戲院重建項目,故看好未來發展。據了解,該舖建築面積約330方呎。
深水埗舖速賺890萬
此外,其他民生區則錄舖位不足一年升值轉手個案。深水埗青山公路220至240A號永隆大廈一個地舖,面積約650方呎,以約2,840萬元易手,原業主於去年10月買入,現持貨約8個月,帳面賺約890萬元,升值約46%。物業每月租金收入約7萬元,租金回報率約3厘。
人人做記者
爆料方法 :
爆料熱線:
(852) 3600 3600
傳 真:
(852) 3600 8800
SMS:
(852) 6500 6500