鐵路效應 半島豪庭高層2490萬易手

福興地產程沛賢稱，上述為屋苑4座一個B室單位，實用面積約963方呎，套三房連士多房設計，開價2,500萬元，近日減至2,490萬元沽。事實上，鐵路延線帶動區內樓價，仲量聯行指，以觀塘綫延綫為例，自2009年政府將項目刊憲，工程於2016年完成後，黃埔樓價升幅略為領先大市，但截至2017年底，區內樓價累升達24%，較整體的19%為高。

買家加快搶購馬鞍山物業。美聯李天傑指，區內雅濤居2座中層F室，實用面積約482方呎，由於有租客居住，未能開放睇樓，新買家僅睇相，即以772萬元入市，呎價約16,017元。

此外，豪宅交投回升。中原表示，今年上半年山頂南區共錄84宗二手豪宅買賣，較去年同期上升約9.1%，而大額洋房第二季才發力，由第一季的3宗，急增至上季11宗。市場消息稱，中半山花園台2座一個單位，市傳以1.1億元沽。