二手焦點成交

●Q房網招潔冰表示，小西灣藍灣半島5座低層C室套三房戶，實用面積約605方呎，獲區內客以1,139萬元買入，呎價約18,826元。

●資料顯示，九龍站君臨天下（圖）3座高層E室，以2,450萬元登記售出。單位實用面積約833方呎，呎價約29,412元，物業約4年帳面僅升值約6.5%，新買家為資深投資者。

●香港置業張志豪指，長沙灣單幢樓海天大廈低層B室，兩房間隔，實用面積約248方呎，設約211方呎平台，放盤6個月後，減價50萬元，外區客以約400萬元承接，呎價約16,129元，低市價約10%。

●中原侯惠良稱，沙田第一城6月暫錄約30宗買賣，較上月全月約42宗減少。該盤35座中層A室套三房戶，實用面積約707方呎，議價後以1,040萬元售出，呎價約14,710元。

●中原伍耀祖表示，天水圍慧景軒6月累錄5宗買賣，相比上月一宗急增4倍。其中3座中層A室成交，實用面積約544方呎，放盤兩周以668萬元轉手，呎價約12,279元。