地產速報一覽

●二線街舖成交增，消息指，西環德輔道西406C號一個地舖，建築面積約800方呎，以約2,980萬元易手，呎價約37,250元。原業主持貨約13年，帳賺約1,814萬元。另外，旺角通菜街76號地下，建築面積約1,000方呎，亦以約2,280萬元交吉賣出。物業近30年升值約1,465萬元或約1.8倍。

●個別業主微賺套現。利嘉閣陳震宇稱，旺角麥花臣匯1B座中層F室一房戶，以735萬元易手，呎價約20,027元，原業主持貨約6年，帳面獲利僅約5.3萬元。世紀21奇豐李仕明指，大圍金禧花園2座中層B室剛售610萬元，呎價約19,427元，原業主持貨逾3年即沽，帳賺8萬元。

●買家搶盤。中原王勤學表示，元朗爾巒茵羅洛斯大道3座中層C室，實用面積約886方呎，套三房連工作間及儲物房設計，原先叫價1,060萬元放售，家庭客於昨早黑色暴雨懸掛期間仍議價，最終以1,020萬元購入單位自用，呎價約11,512元。