鐵路效應 YOHO MIDTOWN 呎售$19775

中原溫旭銘稱，上址為1座高層F室，實用面積約445方呎，叫價900萬元。外區客在全線通車首日，帶票到元朗睇樓，參觀單位後，獲減20萬元，即以同類型新高價880萬元購入。

同屬沿線的馬鞍山區交投暢旺。該行胡耀祖指出，海典灣6座中層F室，實用面積約451方呎，以798萬元易手，成交呎價約17,694元。單位呎價料屬同類型兩房戶高位。

區內業主叫價進取。世紀21奇豐黎健峯表示，同區迎濤灣1座高層E室兩房戶，實用面積約487方呎，開價660萬元，放盤兩星期，加價88萬元，以748萬元沽出，呎價約15,359元。

其他地區也接連錄破頂成交。中原伍錦基透露，將軍澳CAPRI第10座高層F室，實用面積約401方呎，零議價下以800萬元沽出，屬該盤一房戶樓價新高，呎價約19,950元，亦創屋苑標準單位最高。

港島住宅方面，香港置業胡志軒指，鴨脷洲深灣軒3座中高層A室，望全海景，實用面積約508方呎，放盤兩天，獲區內客接洽，減價30萬元，以約1,220萬元成交，做價料屬同類型兩房戶高位，呎價約24,016元。

市場消息稱，香港仔深灣9號1座中層單位，四房連雙套房設計，市傳以9,100萬元沽，呎價約4.67萬元，有機會屬項目標準戶雙破頂個案。