華遏炒樓 房貸放款年內趨緊

內地不斷打擊炒樓風氣，連日來南京、廣州、鄭州及武漢等城市傳出部分銀行暫停辦理一手與二手樓貸款業務。對此，中國銀行(03988)廣東分行表示，該行仍正常受理一、二手樓房貸申請和放款，惟受監管政策影響，房貸放款需等待較長時間。有銀行個人貸款經紀透露，不少國有銀行分行的二手樓貸款額度已經用盡，現時相關貸款的放款周期最少3個月。中原地產首席分析師張大偉則估計，二手樓放款困難可能成為常態。

目前部分熱點城市按揭貸款仍然受壓，內媒引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進解釋，一來是由於銀行過去滯留的未批貸款需加快發放，使新增貸款業務相對放緩；其次是有關當局差別化調控樓市，例如一手樓管控較二手樓少，而銀行暫停房貸業務主要與貸款額度收緊有關。

另邊廂，融創中國(01918)宣布，上周五與滙豐銀行、恒生銀行(00011)、摩根士丹利、創興銀行及中信銀行（國際）訂立融資協議，涉及最高金額為3.5億美元（約27.3億港元），為期36個月，所得款項將會用於融創現有債務再融資。