粉錦公路住宅地接17標書

新界東北發展及市區大型重建均有優厚發展潛力，發展商均積極參與競投。昨截標的粉嶺粉錦公路住宅地收到17份標書，為新界北區近3年半最多。而同日截收意向書的市建局土瓜灣庇利街/榮光街重建項目，亦獲36家財團參與。

上述粉錦公路與青山公路──古洞段交界住宅地，入標財團包括新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)、恒基地產(00012)、華懋集團、會德豐地產、建灝地產及漢國置業(00160)均獨資入標。而信和置業(00083)則與招商局置地(00978)及爪哇控股(00251)，組成財團競投。

至於英皇國際(00163)物業經理蔡宏基表示，是次獨資競投，該地皮位置鄰近高爾夫球場，有開揚景觀，預計作中小型單位及洋房發展。

另一中資內房企業佳兆業集團(01638)亦同樣獨資入標，該公司資本市場部總經理助理杜晴表示，該地皮位置和景觀理想，並透露出價合理以及具有競爭力。

該地皮市場估值最高約22.68億元，而北區對上截標反應最好地皮，為上水新樂街蚊型住宅地於2017年12月錄19份標書。

土瓜灣項目收36份意向

此外，市建局土瓜灣庇利街項目，據悉鷹君(00041)、中國海外發展(00688)、旭輝控股(00884)等36家財團均有遞交意向書，也有部分同時有入標上述粉錦公路地皮。資料顯示，該重建項目總樓面逾71.7萬方呎，估值約107.6億元。

另方面，有財團就流浮山鄰近天水圍公屋天恒邨的一幅綠化地，向城規會申建13幢最高31層的分層住宅，提供4,829伙，總樓面約229.3萬方呎。

爆料熱線：

(852) 3600 3600

傳真：

(852) 3600 8800

SMS：

(852) 6500 6500

電郵：

網上爆料：

MMS：