未補價熱賣 青俊苑每呎1.2萬創新高

利嘉閣彭錦添稱，上述單位為B座極高層8室，實用面積約436方呎，近日於未補價市場以534萬元沽，呎價約12,248元。據知，原業主一手購入，帳賺約280萬元。屋苑本月錄5宗買賣，已超過5月全月約3宗的水平。

元朗新居屋宏富苑成交同時增加。美聯馮根明表示，屋苑6月已錄至少6宗買賣，包括一個低層17室單位，實用面積約435方呎，兩房間隔，叫價495萬元放售約3個月，近日獲區內客以492萬元成交，呎價約11,310元。據了解，單位於2015年購入，帳面升值逾240萬元。

世紀21將軍澳魏仕良稱，廣明苑G座低層4室，實用面積約539方呎，兩房間隔，未補價市場開價520萬元，放盤數日，即獲區外白居二買家洽購，減價32萬元，最終以488萬元獲承接，呎價約9,054元。

此外，公屋單位亦有捧場客。市場消息稱，粉嶺公屋華明邨祥智樓中層B8室，剛於第二市場以310萬元沽出，屋苑做價罕見升穿「3球」，以單位實用面積約490方呎計，呎價約6,327元。