產經

低價掟貨 曉峰園平6%易手

二手交投轉旺,部分業主把握套現機會,願意平價或蝕讓出貨。青衣曉峰園套三房單位原業主急於移民,劈價至941.88萬元沽,低市價約6%。
利寶大廈帳蝕37萬
中原楊麗珍稱,上述單位為6座低層C室,實用面積約790方呎,望山景,3月叫價1,200萬元放售。原業主因趕着移民,加上物業屬低層,5月減至1,050萬元,最後累減258.12萬元,獲區內換樓客承接,物業可做高成數按揭,呎價約11,923元,同類型單位近期做價達1,000萬元。
收租投資者換貨,不惜損手離場。祥益林偉光指出,屯門利寶大廈一個低層A室,實用面積約266方呎,一房間隔,向來用作收租。單位於3月初叫價約380萬元放售,獲區內上車客洽購,終減至348萬元交吉出售,呎價約13,083元。原業主2018年以385萬元購入,帳面蝕讓約37萬元。
美聯鍾家豪續稱,荃灣荃德花園B座極低層H室,上月初才叫價420萬元放售,由於屬低層,原業主僅以約400萬元沽出,以單位實用面積約306方呎計,呎價約13,072元。單位於2018年1月以385萬元購入,帳面僅獲利約15萬元,扣除使費料損手離場。
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