九龍甲廈空置減 觀塘旺角最狠

中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事何淑貞稱，5月份14個九龍地區，包括尖沙咀、旺角、九龍灣及觀塘的甲廈空置率，相比4月份大部分都出現下調情況，其中以觀塘改善情況最明顯。該區甲廈上月份空置率約12.83%，按月減少約1.44個百分點。若與去年同期的13.34%比較，也低約0.51個百分點。

她指出，該區為發展成熟的商貿區，甲級寫字樓樓面供應充足，雖令空置率長期維持於雙位數字水平，但區內高廈租金比尖沙咀及旺角相宜，加上個別業主叫價下調，故近期吸引不少租客。如萬兆豐中心高層D室，新近以每方呎約24元租出，較舊租低約27%。

至於旺角甲廈空置率情況亦減少，由4月份約9.05%，回落至上月份約7.98%，跌幅約1.07個百分點，按年同期亦低約1.13個百分點。而尖沙咀按月則回落0.06個百分點至5月份約8.42%，但較去年仍高1.68個百分點。不過，九龍灣空置率錄輕微上升，上月錄21.13%，較4月份高0.02個百分點，按年升0.19個百分點。