傳3債權行不續貸 恒大否認

數據顯示，截至去年6月底止，該3家債權銀行對恒大的借款餘額為460億元（人民幣‧下同）。消息亦稱，有銀行今年起，已嚴控恒大的信貸額度，同時有至少一家信託不再為恒大提供擔保的項目授予信貸支持。

儘管恒大就此回應指，公司與各大銀行及金融機構的合作關係仍一切正常，但國際評級機構惠譽周二宣布，下調恒大及旗下兩家附屬公司恒大地產及天基控股的長期外債發行人違約評級（IDR），由「B+」削至「B」，以反映恒大在縮減業務和減少債務方面持續受壓。即使減債計劃可實現，但存在重大執行風險，也可能對公司的中期業務產生負面影響。至於展望「負面」，則反映恒大進入債務資本市場的機會轉弱，且嚴重依賴信託貸款。

同為大型房企、曾名列首10位的華夏幸福也陷困。公司昨公布，受宏觀經濟環境、行業環境、信用環境疊加多輪疫情影響，流動性出現階段性緊張，近期公司及旗下子公司新增未能如期償還銀行貸款、信託貸款等債務形式的債務本息金額64.49億元。截至周一為止，累計未能如期償還債務本息合計669.9億元。公司承認，債務未能如期償還對融資產生較大影響。

誠然，內房企業目前融資成本高企，顯示行業經營前景具挑戰。其中，花樣年控股(01777)旗下一筆3年期2億美元的優先票據，利率達14.5厘，該離岸債利率創下至少兩年新高，已引發市場熱議。