新盤市場概況

市區新盤銷售反應保持理想。萬科香港發展的何文田VAU Residence，今推55伙進行首輪銷售，發展商昨日截止接受認購，共錄得逾530個登記，超額認購逾8.6倍。

該盤首批發售單位的實用面積由209至388方呎，折實售價由499.8萬至946.2萬元，呎價介乎23,175至26,773元。

HENLEY I單日再沽出13單位

屯馬綫快將全線通車，區內市況轉趨熱鬧。恒基地產(00012)區內THE HENLEY I，昨加推96伙發售，當中包括早前已提價1%的20伙，市場消息透露，即日約13伙獲買家認購。

同時，由5大發展商合作的西南九龍維港滙I，昨再連沽4伙，套現約7,100萬元，其中2座16樓A單位，實用面積794方呎，成交價約2,205萬元，呎價約27,771元。連同第3期銷情計算，項目兩期至今累售322伙，套現逾43億元。

富豪‧山峯四房近半億成交

百利保控股(00617)等位於沙田九肚的富豪‧山峯，昨再售出第1座7樓B單位，屬四房四套間隔，實用面積2,023方呎，連車位成交價4,936.1萬元，呎價約24,400元。

另方面，南豐集團旗下將軍澳日出康城LP6，再錄交易告吹個案。據一手銷售資訊網資料，該盤原於2018年10月售出的5座23樓D單位，當時做價為1,195.1萬元，已列明為終止買賣合約。

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