銅鑼灣商業地次高標價輸足64億
銅鑼灣加路連山道商業地於上月以港島區次高地價197.78億元批出,較當時估值上限高約14.8%。地政總署公布其他財團出價,反映是次批出價大勝其他投標金額,即使是第2高標價亦輸足64.47億元。
該幅土地上月收到6份標書,其餘5份落選標書均較中標價低出一大截,排名第2及3的標價分別為133.31及逾120.08億元,較成交價大幅低約32.6%及39.3%。不過,該兩口出價尚算「貼地」,仍屬市場預期約107.6億至172.2億元的估算範圍。
最低出價每呎2000元
其餘3家財團出價均低於100億元,其中最偏離現實的投標價僅為21.53億元,以總樓面逾107.64萬方呎計,每方呎出價只有2,000元,相比批出價遠低約89%,甚至較今年初批出的粉嶺工業地呎價還要平,該幅工業地成交樓面呎價亦錄約3,750元。
人人做記者
爆料方法 :
爆料熱線:
(852) 3600 3600
傳 真:
(852) 3600 8800
SMS:
(852) 6500 6500