產經

VAU Residence入場費499萬

周銘禧(左)形容,VAU Residence首張價單售價為何文田豪宅區起動價。 周銘禧(左)形容,VAU Residence首張價單售價為何文田豪宅區起動價。
周銘禧(左)形容,VAU Residence首張價單售價為何文田豪宅區起動價。
市區新盤續登場,萬科香港的何文田VAU Residence首張價單推50伙,開放式戶入場費499.8萬元,折實平均呎價24,519元。市場指該盤開價較同區新盤低逾10%。
特設疫苗置業優惠
該公司執行董事周銘禧形容,是次項目售價為該豪宅區的起動價,推出單位實用面積由209至388方呎,折實售價最高917.4萬元,折實呎價介乎23,175至26,408元,入場單位為5樓D,實用面積209方呎,折實呎價23,914元。
他指,首張價單提供17伙開放式戶、27伙一房戶及6伙兩房戶,當中有一伙折實售價在500萬元下,800萬元以下則有44伙,項目今日起收票,最快下周開賣,視乎入票情況,不排除稍後有提價空間。
該盤亦引入疫苗現金回贈優惠,每單位金額為2.8萬元。周指首批價單所有單位都適用,買家只需於8月31日或之前完成注射兩劑新冠疫苗便可享有,料涉及約140萬元。
資料顯示,何文田對上一個開價新盤Prince Central,於今年3月公布首張價單推出50伙,均為開放式及一房間隔,實用面積251至345方呎,折實售價694.7萬元起,首批折實平均呎價29,688元。
中原陳永傑指,今次開價項目極具競爭力,折實入場費同區未有,相信首批可沽清,並料用家投資客各佔一半。美聯布少明則稱,項目價錢貼近同區二手物業市價,料用家和投資者比例佔60%和40%。
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