產經

青衣月內30刁 公居屋佔半

白居二入市撐起二手樓市,青衣區本月錄逾30宗買賣,佔近半數為公、居屋未補價第二市場成交。當中房協旗下綠悠雅苑錄至少5宗買賣,兩房單位樓價達693萬元。
綠悠雅苑獲利322萬
利嘉閣彭錦添指出,上述綠悠雅苑單位為2座頂層戶,實用面積約543方呎,成交呎價約12,762元。原業主於2013年4月以約370.6萬元購入,持貨約8年轉手帳面獲利約322.4萬元,屋苑現時有約30個放盤,入場費由560萬元起。
中原梁岳宏續稱,青衣公屋也錄多宗買賣,其中長發邨有3宗最多,每宗成交呎價均逾8,000元。據了解,最新錄得的為敬發樓一個低層9室單位,實用面積約443方呎,剛以358萬元售出,呎價約8,081元。
大埔公屋都有白居二買家入市。世紀21宇田羅家威表示,富善邨善鄰樓中層30室,實用面積約294方呎,市場放盤8個月,僅減價5萬元,獲該類買家以180萬元購入,呎價約6,122元。原業主持貨8年,帳面獲利150萬元。
港島居屋交投轉旺,中原透露,筲箕灣愛蝶灣8座低層D室,實用面積約592方呎,三房間隔,1月時叫價768萬元放售,但當時睇樓客不多。近日叫價調低至718萬元,吸引多人參觀,並剛以705萬元售出,呎價約11,909元。
人人做記者
爆料方法 :
爆料熱線:
(852) 3600 3600
傳 真:
(852) 3600 8800
SMS:
(852) 6500 6500