地產速報一覽

●美聯物業首席分析師劉嘉輝稱，據該行「租金走勢圖」，5月份100個主要屋苑平均實用呎租按月回升約1.4%，最新報約34.73元。今年首5個月則累升約1%，期內部分大型屋苑租金報升，其中荔枝角美孚新邨上月平均呎租約32.3元，較去年底上升約3.5%，天水圍嘉湖山莊升幅亦約3.1%。

●根據土地註冊處資料顯示，鴨脷洲海怡半島23座中層G室，上月底以1,446萬元登記售出。新買家為鍾絳虹（CHUNG KONG HUNG PAMELA），與有「新股女王」稱號的卓佳商務部董事總經理同名。據了解，上址實用面積約771方呎，成交呎價約18,755元。

●港島南傳統豪宅區買賣氣氛暢旺，中原梁惠湞透露，大潭陽明山莊5座高層37室，實用面積約1,001方呎，套兩房間隔，以2,900萬元連車位交吉易手，呎價約28,971元，新買家為用家。而原業主於2010年12月以1,700萬元買入，持貨近11年帳面獲利1,200萬元，單位升值約71%。