昔日東方受惠屯馬綫 海翠呎價半個月兩破頂
二手住宅樓價升勢加快，受屯馬綫全線即將啟用帶動，屯門區屋苑再創新高價，區內海翠花園成交呎價達13,413元，不足半個月內兩度破頂，期內紀錄再推高約8%。
市場消息透露，上述單位為6座極高層單位，位置單邊望海景，實用面積約668方呎，套三房間隔，近日以896萬元售出，成交金額料亦屬項目新指標。據了解，同座單位5月下旬以每方呎12,380元轉手，為對上的呎價紀錄。
同受惠於新鐵路的馬鞍山，二手樓市也錄高價。消息稱，同區曉峯灣畔5座低層單位，實用面積約482方呎，兩房設計，剛售825萬元，呎價約17,116元。市場料呎價亦是項目新高紀錄。
東涌二手市6月也「開齋」。市場消息稱，區內昇薈10座高層H室，剛以723.8萬元轉售，以實用面積約449方呎計，呎價約16,120元，屬同類型一房單位高價個案。
深灣軒錄追價成交
港島屋苑方面，香港置業梁文輝指出，鴨脷洲深灣軒2座中層B室，望海景，實用面積約483方呎，以1,050萬元放盤一個月，終獲區內客洽購，議價後追價約10萬元，以約1,060萬元成交，同類單位樓價再破千萬元，重返兩年前高位。是次成交呎價約21,946元，高市價約2%，單位3年升值近30%。
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