產經

Nicholson車位傳售千萬破頂

Mount Nicholson各期推出以來,無論住宅及車位售價均屢錄天價承接。 Mount Nicholson各期推出以來,無論住宅及車位售價均屢錄天價承接。
Mount Nicholson各期推出以來,無論住宅及車位售價均屢錄天價承接。
夠買市區三房戶 問鼎全球最貴
住宅樓價「疫」市回升,超級豪宅新盤的車位更湧現天價。市場消息透露,會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson,近日落實售出部分車位,最高售價突破1,000萬元,破盡全港車位做價歷史最高紀錄,金額足夠購買市區三房住宅單位,料問鼎全球最貴車位王寶座。
會德豐地產主席梁志堅回應,早前與Mount Nicholson業主商討過車位出售事宜,已達成共識,是次以市價發售車位,並沒有「吊高嚟賣」。他更透露,部分業主希望額外多買兩個車位,但作為發展商就要「公公道道」,每戶可獲1.5個車位認購配額,不過,車位不可能「賣半個」,故歡迎業主自行協商合作,每兩戶可認購3個車位。
Shouson Peak洋房賣1.9億
事實上,該盤推出以來屢受富豪級買家追捧,住宅單位做價屢創新高,其中項目第3期於2017年售出12樓C室及12樓D室兩伙分層大宅,由同一組買家購入,實用面積分別4,242方呎與4,579方呎,售價分別逾5.6億元及逾6.04億元,平均呎價達132,060元,當時創出亞洲分層住宅呎價最高紀錄。
樓書顯示,該項目的洋房均已配備一至兩個住客車位,停車場則設73個獨立車位,每個面積134.55方呎。代理透露,該盤暫已售出的車位,最低售價約930萬元,逾千萬元「身價」的有機會超過一個,市傳最高售價有機會見約1,200萬元。
資料顯示,本港之前最貴車位做價仍未突破700萬元大關,其中何文田天鑄早前連錄多宗售價介乎600萬至660萬元的二手車位交易。
另方面,超級豪宅單位承接力亦見加快。據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)的壽臣山Shouson Peak,昨售出壽山村道17N號洋房,實用面積2,760方呎,花園面積481方呎,成交價逾1.94億元,呎價7.05萬元。項目於不足一個月連沽3座洋房,套現近8億元。
21 BORRETT ROAD呎價7.8萬
同時,長實集團(01113)旗下的港島半山21 BORRETT ROAD第1期昨亦售出18樓3號單位,實用面積2,193方呎,連雙車位成交價1.72億元,呎價78,431元。樓盤至今累售10伙,套現約25.56億元。
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