產經

持牌代理回落 分行微減

地產代理人數未能延續升勢,連續兩個月破頂後出現回落。地產代理監管局資料顯示,截至5月底持牌代理共40,934人,按月減少209人。
個別經紀佣逾兩年新高
代理人數減少,分行數量亦同步下跌,期內代理分行數目為7,070間,較4月略為減少5間。另外,中原指出,5月整體物業買賣註冊錄8,962宗,按月回落約2.1%,以此計算代理「爭食指數」,即平均約4.6名代理爭一張單,連續3個月維持相若水平,與再對上3個月由約5.4至6.6人爭一張單,情況明顯有改善。
事實上,近月新盤銷情理想,同時帶動地產代理收入上升。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑透露,該行香港住宅部於5月佣金收入約5.37億元,創2019年3月後逾兩年單月新高。
他又稱,展望6月將有多個大型新盤開售,預計本月新盤交投量可進一步增至2,500宗水平,預計公司營業額亦可挑戰8億元新高紀錄。
此外,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,過去數月資金不斷湧入樓市,該行住宅部於5月營業額逾百萬元的分行佔126間,創自去年5月後的一年新高。
除了大型新盤部署推售外,二手交投亦將保持活躍,樓價料有約2%增長,並有望於第三季破頂創歷史新高。
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