昔日東方鄧成波家族逾兩億沽銅鑼灣舖 傳一日掟5物業
市場消息透露，近期積極出貨的鄧成波家族，市傳昨單日沽出5項物業，其中涉及金額較高為銅鑼灣怡和街一個地庫及地下部分，以約2.1億元易手。
該舖為麥當勞大廈地庫及地下A及F室，面積共逾5,000方呎，日前以即簽價2.2億元放售，現減價1,000萬元賣出，減幅約4.5%。據了解，該物業於2016年以約2.04億元買入，現帳面僅升值約600萬元或約3%。
油麻地舖8100萬易手
市傳賣出的物業還有油麻地新填地街142至144號地下至2樓，市傳以約8,100萬元易手。該舖地下面積約2,446方呎，1及2樓面積分別約5,079及505方呎，由酒樓以每月約18.78萬元租用，以成交價計，租金回報率約2.8厘。該物業於1992年僅以600萬元買入。
4項目共套現3.8億
該家族其他售出的項目包括上海街387號地下，成交價約3,200萬元，以及旺角洗衣街單號連2樓，以約6,200萬元沽出。上述4項已知成交金額物業，成交價共約3.85億元。
另方面，市場罕錄舖位損手買賣。消息指，佐敦庇利金街雙號地下連一樓A及B號舖以約7,200萬元轉手，原業主2013年買入，現帳面蝕讓約1,300萬元，物業8年貶值約15%。該舖地下建築面積約1,880方呎，1樓面積約4,300方呎，租金回報率約3厘。
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