一手旺場柏傲莊III周六推331伙

本月新盤開售潮快將揭開序幕。新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III，昨加推價單2號，折實平均呎價21,368元，較首張價單高出逾6.8%，部分單位料已加價，項目亦落實於本周六正式開售331伙。

加推149伙暫收1.6萬票

柏傲莊III昨加推的價單，包括19伙一房、60伙兩房、51伙三房及19伙四房戶，共149個單位，實用面積由310至1,022方呎，折實呎價17,999至25,781元，入場費753.9萬元起，最高折實售價2,529.5萬元屬項目各期暫時新高。

發展商將於本周四下午3時截止接受認購，周五進行抽籤，周六盡推價單1及2號所有單位進行首輪銷售。市場消息透露，該盤截至昨晚7時，暫已累收逾1.6萬個認購登記，屬年內新盤票王，超額認購逾47倍。

價單顯示，項目部分新推單位料已加價，其中昨推出的1B座23樓A室，實用面積765方呎，價單售價為2,005.4萬元，較首張價單低一層的同座22樓A室價單售價1,921.7萬元，高出約4.4%。而22樓A室較同一價單的21樓A室價單售價，僅高出0.5%。該公司營業及市務部總監黃浩賢表示，昨加推單位的定價，已參考單位樓層及坐向景觀等因素。

21 BORRETT ROAD賣2.3億

豪宅交投保持暢旺，據一手銷售資訊網資料，長實集團(01113)的港島半山21 BORRETT ROAD第一期，昨售出15樓1號單位，連兩個車位成交價逾2.31億元，單位實用面積2,945方呎，呎價78,594元。

匯璽III單位2928萬成交

鐵路上蓋項目承接力強。新鴻基地產(00016)旗下的西南九龍匯璽III，昨賣出第6座15樓B室，實用面積1,047方呎，成交價2,928.48萬元，呎價27,970元。

曼翹預計下月初開價

其他市區新盤亦籌備登場。桂洪集團董事凌俊偉稱，紅磡馬頭圍道68號新盤命名為曼翹，屬集團超過10年以來首個在香港推售的項目，提供130伙。標準單位間隔由開放式至一房，實用面積約186至約250方呎，亦設5伙特色戶。該集團董事莫潔雯指出，樓盤最快本月內發布樓書，預計7月初開價及開售。公司目前於市區仍有2、3個重建項目正在發展，分布港島及九龍，均屬單幢式物業，主力提供中小型單位。