二手受捧 豐寓呎售2.1萬新高

利嘉閣陳志傑表示，上述項目中層E室，實用面積約225方呎，放盤約半年，原先叫價520萬元。有最近參觀其他地區新盤的準買家，因入票未能中籤，回流二手市場並參觀上址。該買家最初還價470萬元，議價了數天，再次登門商議，其後更追價21.5萬元，終以491.5萬元入市。單位逾3年多升值約40%。

荃灣大型屋苑樓價破頂。利嘉閣陳敏生指，愉景新城9座高層A室，實用面積約652方呎，套三房間隔。單位叫價1,100萬元放盤約兩個月，微減8萬元，新近以1,092萬元沽出，做價料屬項目標準戶新指標，呎價約16,748元。原業主2003年1月以239.8萬元購入，轉手帳面獲利約852.2萬元。

此外，近月部分地區交投仍暢旺。美聯張國成表示，元朗區今年首5個月已錄逾1,000宗二手買賣，並連續3個月每月成交量突破200宗。而踏入6月，同區朗屏8號速錄兩宗成交，包括3座高層兩房單位，實用面積約491方呎，成交價780萬元，呎價約15,886元。至於同屋苑1座低層F室三房戶，實用面積約621方呎，以880萬元沽，呎價約14,171元。