無懼打壓 內地新盤照漲價4%

中指院統計顯示，全國5月100個城市新建住宅平均價格為每平方米16,006元人民幣。在新建住宅當中，一線城市樓價按年升幅為3.97%；二線城市漲4.39%；三四線代表城市漲3.65%。總體而言，有80個城市錄得上漲，17個下跌、3個持平。二手市場方面，百大城市住宅樓價按年上漲3.64%，按月升0.5%；平均售價為每平方米15,810元人民幣。

從市場表現來看，在新建住宅方面，房企依舊保持較大的推售力度，5月份重點城市整體新盤銷售量仍然居於今年高位，廣州、成都、濟南等城市新盤銷情分化明顯，熱門區域、高性價比項目銷情較好，偏遠區域或部分高價項目則表現不佳。

展望未來，中指院預期官方將繼續堅持「房住不炒」定位，各地方政府也將持續關注住房市場變化，加強各類市場調控，確保房地產市場健康發展。整體而言，政策環境預期繼續偏緊，更加多熱點城市或圍繞加強住房信貸管控力度、加碼熱點區域調控、發布二手住房成交參考價格等方面，不斷祭出樓市調控政策，預計未來熱點城市的房價將會更趨平穩。