昔日東方二手續升 盈翠呎售兩萬 雙破頂
二手樓價升勢持續，各區屋苑破頂成交湧現。青衣盈翠半島套三房單位日前以1,580萬元售出，呎價約20,899元，屬項目標準單位雙破頂個案。
中原陳輝麟表示，上述單位為2座高層C室，實用面積約756方呎，套三房連士多房設計，原先開價1,680萬元，早前已調低至1,620萬元。近日獲洽購，再減40萬元沽出。事實上，該盤3A座高層特色戶，2018年期間曾售2,080萬元，呎價約22,294元，屬屋苑歷來最高呎價紀錄。
將廣1350萬沽創新高
將軍澳二手市場5月錄逾400宗買賣。香港置業劉浩勤表示，區內將軍澳廣場8座高層B室，實用面積約737方呎，套三房另連工人房設計，剛以1,350萬元售出，創屋苑做價新高，較上月中舊紀錄再高約40萬元，呎價約18,318元。
元朗屋苑亦錄高價買賣。消息稱，區內世宙5座中層H室，實用面積約429方呎，叫價750萬元，僅減價兩萬元，以標準兩房戶新高價748萬元售出，呎價約17,436元。樓價升勢明顯，中原王勤學指出，全區5月份錄約222宗二手買賣，按月少約12%。
相反傳統大型屋苑交投向上。該行伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊上月錄67宗買賣，按月升約42.6%。該行陳思麗稱，項目翠湖居3座高層H室，實用面積約549方呎，叫價680萬元，剛以668萬元沽，呎價約12,168元，樓價創同類型「純三房」標準戶新高，新買家為外區換樓客。
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