滙豐P息不變 金管：流動性充裕

美國議息結果出爐後，滙豐旋即宣布將P保留在目前5厘水平，該行對上一次調整利率為2019年11月，當時減息八分之一厘。

金管局發言人稱，聯儲局維持利率不變屬市場預期之內，美國經濟復甦等發展將是影響利率變動及資金流向的重要因素，強調香港貨幣市場繼續保持有序運作，銀行體系流動性充裕，港元匯率及拆息穩定。

值得留意的是，與樓按相關的一個月期拆息自本月中旬起跌穿0.1厘，創近11年以來最低水平，令近期實際按息跌穿1.4厘。據財資市場公會資料，昨日一個月期報0.09厘；隔夜至兩周期介乎0.03至0.05厘。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，香港息率大致受美息走勢、資金流向、港元需求所影響，料息率在今明兩年仍會維持低水平，在不受短期性或季節性因素影響下，預期一個月期拆息仍會徘徊0.1厘附近。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明相信，由於量化寬鬆規模仍持續，加上接近「零息」時代，全球充斥熱錢，香港銀行體系結餘達到4,575億港元的歷史高水平，隨着香港經濟穩步復甦，低息環境配合強勁的樓市剛性需求，料未來樓市將見反彈。