元朗二手交投月增五成

3月份各區二手樓交投向上，其中元朗區錄約280宗，較2月增約50%，更屬約10年半以來最旺。而屯門區期內則錄逾300宗買賣，為逾兩年最多。

Genova揸4年僅賺3%

中原王勤學指出，元朗二手買賣急升，區內PARK YOHO Genova第15B座中層B室，實用面積約716方呎，套三房間隔，叫價1,000萬元，議價後獲換樓客以990萬元承接，呎價約13,827元。原業主於2017年7月以962.64萬元一手買入，持貨近4年帳面獲利近3%。

該行鍾宏遠稱，上月屯門區二手成交量創2018年後新高，準買家加快入市，區內居屋澤豐花園1座高層G室三房戶，實用面積約593方呎，未補價第二市場叫價480萬元。區內公屋客睇樓一日，隨即「一筆過」458萬元購入，呎價約7,723元。

荃灣交投亦活躍。該行謝秋儀稱，全區3月累錄約296宗二手買賣，勢創9年新高。同區爵悅庭西爵軒低層H室，實用面積約464方呎，減37萬元，以763萬元沽出，呎價約16,444元。

該行陳夑佳續稱，粉嶺、上水等新界北區二手市，3月共錄約140宗買賣，較2月全月增至少約40%。新界東方面，火炭區3月錄約50宗，按月升至少約66.7%。鄰近大圍區同期都錄近60宗，按月增約50%。

業主劈價出貨，帶動市況。利嘉閣梁澄江指出，北角形品低層G室兩房戶，實用面積約551方呎，3月初叫價1,150萬元，劈價170萬元，交吉賣980萬元，呎價約17,786元。

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