馬鞍山區放盤提價逾5%

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，早前樓市暢旺消化不少盤源，馬鞍山區盤源大減，加上區內放盤業主有見過去數星期交投熾熱，普遍提價5至10%，而買家對後市呈觀望態度，令近日睇樓量減少，回落15%。

他補充說，現時馬鞍山區屋苑樓價普遍錄3%升幅，成交量則較上月同期回落25%，以區內大型屋苑新港城為例，本月截至二十六日，暫錄得26宗成交，較上月同期40宗有明顯回落，平均呎價則按月升3%。

他指出，區內業主雖提價放售，但由於銀行估價足，不少買家亦積極入市，其中新港城G座高層2室，面積491方呎，業主原先叫價305萬元，因見市況向好，提價至308萬元，獲買家承接，平均呎價6,273元；另外，區內不時錄得高價成交，其中新港城E座高層1室，面積832方呎，業主企硬550萬元，終獲買家承接，呎價6,611元，創同類型單位九七後新高。

徐氏續稱，普遍放盤單位都能估價足，相信能夠支持區內成交價持續上揚，成交量則會平穩。

資料：營業資訊

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