兩岸國際

溫州學區夾縫樓拍出262萬元

夾縫樓的入戶通道被戲稱為「百里一條縫」。 夾縫樓的入戶通道被戲稱為「百里一條縫」。
夾縫樓的入戶通道被戲稱為「百里一條縫」。
【本報綜合報道】內地網上拍賣平台近日以238萬元(人民幣‧下同,約262萬港元)成功拍出一幢「夾縫樓」。該樓房位於兩幢樓之間、入戶通道不到半米。有業內人士透露,如果不考慮居住舒適性,單從學區角度考慮,拍出價格較為合理,較市面上今年入讀房源低近30萬元(約33萬港元)。
入戶通道不到半米
這幢夾縫樓位於浙江省溫州市鹿城區百里東路55弄10號,去年3月最早出現在中介圈子,報價約305萬元(約335萬港元),因其入戶門比較尷尬,被戲稱為「百里一條縫」。儘管賣相不佳,但在溫州市廣場路小學(滄河校區)及溫州市實驗中學雙學區「加持」下,該房產成為交易市場「搶手貨」,吸引13人報名參與是次拍賣。據拍賣訊息顯示,該房屋建筑面積60.18平方米,土地使用權面積19.25平方米,總層數3層。拍賣介紹頁面又強調這房產是學區房,「不佔名額,即買即讀」。
是次拍賣從1,314元(約1,446港元)起拍,在臨近拍賣結束的最後兩小時,拍賣價從65萬元(約71萬港元)飆升至200多萬元(約220萬港元),最終經過135口叫價成交。業內人士透露,該房產的市場估值約300萬元(約330萬港元),此前兩次在拍賣網站上掛牌均流拍。
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