新樓衞生間消失業主告開發商獲賠償

【本報綜合報道】北京市一名女子早前購買房屋後，發現開發商擅自改造房型，導致一間衞生間和部分走廊的面積淪為另一業主之地，因此憤而提告。內地傳媒周日報道，北京市房山區人民法院近日裁定，開發商需要賠償業主經濟損失1,000元（人民幣‧下同，約1,132港元），相關部門亦責令開發商按規劃設計圖恢復原狀。

業主劉女士表示，2016年與房地產公司簽訂房屋買賣合約購買一間商業用房，按照平面設計圖，原本應該有兩個獨立衞生間，但驗房後發現部分面積缺失，要求開發商退還房款兩萬元（約2.3萬港元），同時賠償衞生間面積被侵佔導致通風不暢、使用不便損失費1,000元（約1,132港元）、物業費損失2,000元（約2,265港元）。

法院指出，考慮到開發商佔用公共衞生間及相鄰的部分走廊，確實對劉女的房屋使用造成影響，支持造成通風不暢、使用不便的賠償請求，但駁回退還房款及物業費損失請求。