聲稱有房源 中介被揭收600萬茶水費
【本報綜合報道】內地嚴打炒樓,但上海近日有地產代理向買家兜售位於徐匯濱江區一個新樓盤時,聲稱手上有內部房源,暗示只要多付500萬元(人民幣‧下同,約616萬港元)的「茶水費」,便有機會與開發商直接洽談簽訂買賣合約。
辯稱是「工抵房」 可收附加費
張女士(化名)向內媒爆料稱,代理推介「尚海灣豪庭」兩個單位,面積各103和155平方米,包含茶水費後售價分別為1,780萬(約2,193萬港元)和2,900萬(約3,573萬港元),與早前開盤的售價比較,足足多418萬元(約515萬港元)。另一名本月初打算購買該樓盤二手單位的買家王文(化名),也從代理聽聞有需要付茶水費的房源,每套要加價500萬元。
記者曾就茶水費一事,聯絡樓盤的開發公司的母公司恒盛地產控股有限公司,但未獲回覆。記者於是聯絡徐匯區房管局市場科,相關工作人員表示新樓絕不容許收所謂茶水費,該局將盡快核實。記者其後再以張女士朋友的身份致電代理,惟對方改口稱,部分單位是開發商抵押給施工方的「工抵房」,所以施工方轉賣時或附加部分費用。
今年二月,上海市、區房屋管理、市場監管及公安局等部門,曾約談當地房地產代理機構,便特別要求新建住宅項目,不得以承諾「保證買到」收取所謂茶水費。
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