業主欲售空置樓 揭單位被佔用

涉事單位是位於海口市龍華區海運路椰城花園小區，是李女士母親於2011年購買，單位購入後一直沒有裝修並丟空。本月16日，李女士打算將該房出售，於是聯絡了地產代理公司負責。但代理到場後卻告知李女士，該房已被人裝修入住。兩日後，李女士帶着房產證與父親一起飛到海口時，發現單位不但已裝修，更擺放了傢俬和電器，露台還晾曬着衣物。

李女士根據物業管理處的說法，找出入住的是樓下一家古玩店的李姓老闆。李女士其後與李先生交涉，對方竟稱，由於該單位門沒鎖、窗破爛，下雨後屋子進水並滲到樓下的古玩店，他見單位是「殭屍樓」（即長期遭棄置），物管和警方不受理，又無法聯絡李女士，於是約3年前將單位裝修，並搬進傢俬和物件，但自己不住那裏。

當李女士要求收回單位，李先生卻稱古玩店內價值400萬元人民幣（約480萬港元）的字畫，因為李女士的單位漏水受損，反向她索償。李女士於是報警，但警方指事件屬於民事糾紛，建議她循法律途徑解決。