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坪洲戲院旁 申建10幢住宅

【本報訊】本港土地供應緊絀,惟不少鄉郊土地丟空多年,毫無妥善發展。城規會今月初接獲申請,荒廢多年的坪洲戲院鄰近一幅用地,擬一口氣興建10幢住宅。據申請顯示,總樓面面積約1,968平方米,樓宇高度則不高於8.23米。

申請地點屬「鄉村式發展」地帶,總佔地約2,624平方米,包括約74平方米政府土地。其坐落於住宅地段,東面是圍仔井新邨,南面則是第一新邨;與遠東發展坪洲大廈、已荒廢多年的坪洲戲院相距約30米,往返坪洲街渡碼頭約3分鐘步程。

錦田北農地擬裝太陽能發電系統

另一宗申請則涉及元朗錦田北多幅農地,總佔地逾7,000平方米,擬發展太陽能發電系統,包括安裝不超過1,650塊太陽能光伏電池板。申請人指,多幅農地已閒置多年,擬發展項目將參與中電上網電價計劃,與附近現有住宅發展並無任何關係。

據估計,該項目每年產生約72.3萬千瓦電力,相當於約219個家庭的一年電力消耗量;預計每年可抵銷約26.7公斤碳排放,相當於種植約11,623棵樹。此外,申請人將在該址栽種植物,包括在太陽能板之間種植固氮植物,保持土壤品質及肥沃度,將來仍具復耕潛力。

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