房會4工廈重建公屋 調查:逾9成租戶拒遷拆

公營房屋嚴重不足,房屋委員會早前宣布將清拆旗下4幢工廈,包括位於九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、葵涌葵安工廠大廈及長沙灣宏昌工廠大廈,惹來相關工廈租戶不滿。租戶組成「四廠聯盟」進行問卷調查,發現超過九成受訪租戶反對清拆計劃及不滿安置方案,要求政府「不遷不拆」。有租戶擔心最終結束營業,無奈「被失業」,狠批房屋署空口說白話,未有落地聽取四廠租戶需求,促該署署長王天予盡快與租戶會面。

大型機器搬遷費達百萬元

宏昌工廠大廈租戶曾先生指,工作平日需要用到多部大型機器,若最終工廈被清拆,搬遷費將非常高昂,以吊運一部5噸機器為例,需約30萬元,估計單搬遷費用有機會高達百萬元。他又質疑目前大部分工廈喪失其工業用途,質疑未有合適工廈可提供作搬遷。

從事音響的業安工廠大廈租戶馬先生則指,目前全港工業大廈空置率非常低,若4幢工廈商戶同時覓地搬遷,將會「搶高租金」,而行業亦有厭惡性,會製造噪音等,擔心業主寧願租予其他商戶用作音樂室甚至劏房等而拒租。他曾查詢過同區工廈,相關代理向他直言,能夠同區搬遷機會近乎零。

促房署署長與租戶會面

聯盟狠批房屋署公布清拆安排前零諮詢,商戶僅從傳媒得悉事件,事後亦未有積極與商戶會面。聯盟又透露,葵安工廠大廈代表曾要求與房署會面不果,房署職員僅着他們「等吓」。聯盟促房屋署署長王天予盡快與四廠代表會面,給予商戶一個交代。

觀塘區議會副主席莫建成質疑4工廈清拆後只能提供數千個住宅單位,卻同時危及二千多個商戶的生計,而且相關選址交通不便,認為政府可另覓選址建屋。他又慨嘆商戶「捱得過沙士、新冠疫情,卻捱唔過被迫遷」,促政府盡快叫停清拆計劃,莫以公權力砸碎小市民飯碗。