未補價居屋出租個案少 議員斥失敗

房協早於2018年9月推出上述計劃惟反應冷淡，故於2019年10月優化計劃，准合資格業主將整個未補價單位放租，取代以往只准「分租」房間；而房屋委員會亦於同年以試行方式參與計劃。房協行政總裁兼執行總幹事陳欽勉昨指，成交量較低的主因與單位所在地區有關，當中約80%租客希望租住港島/九龍的單位，只有30%租客有意租住新界單位；但卻有約70%業主提供的單位位於新界，僅約30%單位處於港島/九龍。

倡設空置稅 檢討計劃

議員田北辰批評計劃失敗，他認為資助房屋本應用作自住，但如今容許業主出租整個單位，如同政府以公帑資助業主買樓，再鼓勵對方收租。他提議若有大量居屋空置，應考慮加入居屋空置稅。委員會主席張宇人形容計劃如同「怪胎」，不希望計劃恒常化，同時關注房委會會否在檢討後繼續參與計劃，擔心若房委會不再參與，計劃可租單位將會銳減。運輸及房屋局副秘書長（房屋）張趙凱渝回應指，房協經檢討後有意繼續計劃，稍後會向房委會報告，房委會將於本月尾或下月初決定是否繼續參與，目前未有定案。

此外，會上亦討論3幅房委會工廠大廈用地包括九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈和長沙灣宏昌工廠大廈，預計可於2031年提供4,200個單位。議員劉國勳直斥拆卸重建耗時太長，運房局常任秘書長（房屋）王天予直認單位落成時間估算較為保守，強調會盡快完工，又指房委會日後將不會再建工廠大廈。