景色開揚 啟翔苑樓王售489萬

此期居屋以市價6折推售，涉及4個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，共提供7,047個單位，為2014年復售居屋以來最多。今期居屋收到約23.6萬份居屋申請，超額認購近33倍。除了上述4個屋苑外，另有約95伙撻訂單位重售。

房屋委員會昨日公布售樓書及價單，最貴單位「樓王」位於鑽石山啟翔苑B座的高層單位，33樓8室售488.8萬元，實用面積達502平方呎，至少可間成兩間房，呎價達9,738元。該單位開門見廁，廚房則位於大門的左手邊，單位景色較開揚，但大廳及房間位置面向觀塘繞道，故單位設有減音窗。至於售價最便宜的單位，則位於粉嶺山麗苑的B座1樓9室，僅售117萬元，實用面積為279平方呎，呎價4,182元。以綠表買家首期5%計，最平不用6萬元首期就可上車。

新一期居屋資料

啟翔苑樓王33樓8室間隔。

有市民着重升值潛力

昨日在樂富房屋委員會揀樓中心人頭湧湧，不少人特意前來領取售樓書。市民李太以綠表家庭申請，首次申請便中頭籌，她指最理想的屋苑是馬鞍山錦駿苑，但單位最大只有400多呎，不足夠一家四口居住，故有意選擇火炭彩禾苑，雖然不太滿意屋苑地點，但因有600呎大單位。她形容中籌當刻十分開心，「但看見價錢就不開心」，因價錢仍然太貴，「不是為了節儉，是能力問題」。

市民呂女士與丈夫到場，是白表申請者，抽中第二個號碼，她分享「揀樓」準則，指啟翔苑升值潛力較高，而錦駿苑則配套較齊全，環境空氣較佳，兩個屋苑均為心頭好。她又指會盡量選擇大單位，與丈夫及寵物共築愛巢。

呻 「抽不到就上不到樓」

市民蘇小姐與丈夫以白表家庭申請，首次申請獲中頭籌，希望買到啟翔苑或錦駿苑，預算為200萬至300萬元。她指目前與家翁家姑居住，結婚20年，一直都想與丈夫有二人世界。她又大呻港人置業難，「抽不到（居屋）就上不到樓」，不會考慮私樓，因樓價、差餉及管理費太貴。