【本報訊】經濟不景令本港樓市表現反覆，但私樓供應不足，又令不少上車族及置業人士心急如焚。沙田大圍昨有新樓盤開售，認購反應不俗，首輪銷售單位已超額認購五十七倍，項目發展商之一、新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛昨表示，留意到市場反應，今次未能購入單位的買家不用失望，該公司會與合作發展的港鐵商討，盡快加推單位，滿足市民置業需求。
有地產代理界分析，今次新盤的認購市民有一半是自用客，一半是投資客。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料，有關項目首輪推售單位「一Q清枱」的機會極大，又估計項目會在本月加推，並錄得一千五百宗的一手成交量。
本港私樓供應被形容面臨「供應斷崖」，有智庫早前發表報告，指本港建屋進度受到近年立法會拉布、社會爭拗等事件影響，去年私樓供應大幅下降至只有約一萬四千伙，較政府預測的目標減少了三成，預計未來五年私樓落成，每年平均亦只有一萬六千伙。