鋼結構組裝長者屋 耗億元僅建64伙

房協將在乙明邨明耀樓低座的側空地，約五千一百六十七平方呎，興建長者大樓。整個項目樓高十層，地面層及一樓以傳統鋼筋及混凝土方法興建，一樓設行人通道通往明耀樓低座及行人天橋，方便長者外出；地下設有長者康樂中心，面積約八百六十一平方呎，提供康樂活動室及運動設施，並會舉辦活動，如教導長者如何使用平板電腦等。

地下設康樂中心教用板腦

而大廈二至九樓為住宅樓層，將以鋼結構組裝合成建築法興建，單位則採用開放式設計。單位面積約二百二十六平方呎，適合一至二人居住，而為考量長者需要，單位設計融入長者友善的設計元素，如圓角及矮身廚櫃、洗手間入口不設門檻和防滑淋浴椅等。

然而，房協助理總監（項目管理）張冠華稱，由於項目需佔用鄰近的羽毛球場，將於新大樓興建後，將原先的滾軸溜冰場改建為羽毛球場，並增設座椅。

滾軸溜冰場改建羽毛球場

另外，項目原預計耗費約八千萬元，並於二○二二年落成，但因疫情影響，計劃延至二○二三年落成，而早前的預算僅屬初步，目前評估後總發展成本需約逾一億元。對於每個單位成本逾百萬元，房協解釋，長者大樓還有其他設施，不只是長者單位。

目前五十戶居於乙明邨的七十歲或以上合資格長者寬敞租戶，可優先調遷至新大樓的單位。若調配至新大樓後，租金將由現時每月介乎約二千四百元至三千四百元，變成終身免租，大樓剩餘單位則會提供予房協其他出租屋邨的長者寬敞戶申請。