5年來首見紅 房協蝕1.43億

根據過去幾年的資料，房協自一五至一六年度均錄得盈餘，當中以一七至一八年度的淨盈餘最多，達三十八億一千萬元。房協一九至二○年內的投資組合錄得八億八千七百萬元虧損，即百分之二點七六的虧損，淨虧損為十億三千萬元，較上年收益減少二十一億一千五百萬元。房協預期來年市場將繼續波動，稱已採取審慎策略，降低中長期投資組合的風險，以應付未來的資金需要。

年報顯示，房協總收入較對上一年度減少百分之六十五，原因主要由於投資組合回報較低所致。房協稱，預期在物業租賃及管理業務營運方面面臨日益嚴峻的財務挑戰，加上由於社會動盪，內需疲軟，以及新冠肺炎爆發，令香港經濟大幅萎縮。

稱寬減商戶租金影響業務

為減輕商業租戶的負擔，房協於年內為合資格的商戶提供租金寬減，並大幅影響其商業租賃業務的財務表現。

房協又指現正就重建漁光村進行規劃研究，而位於石排灣道的安置屋邨已經動工，預計將於二○二四年竣工，提供六百個單位。同時，配合觀塘花園大廈重建計劃而興建的定安街安置屋邨，建造工程亦將展開，預計於二○二四年完工。

公屋聯會總幹事兼房屋委員會委員招國偉表示，房協一向自負盈虧，需以平衡其財政為優先。不過，房協旗下的屋邨較舊，若需展開重建項目，一個項目都以五十億元起跳，相信屆時房協的財政壓力會更沉重，建議政府可考慮有需要出手資助房協。

籲開源節流 倡政府資助

議員郭偉強認為政府有一定責任幫助房協，直言房協具有再分配房屋的作用，幫忙推行房屋政策，難以當作一門生意及達致收支平衡。他認為房協不應因出現虧損而向租戶開刀，又指房協與政府關係密不可分，建議政府幫助房協如未來填補重建屋邨的成本等。

議員柯創盛明言房協錄得虧損屬預料之內，同時炮轟房協財富管理危機意識偏低，未能審時度勢。他稱「羊毛出自羊身上」，房協未來很大機會將有關虧損轉移至租戶或提升租金。他又指房協應定立新方向，盡力開源節流，開拓新財路，而非單純守株待兔。