將軍澳近年不斷發展,人口迅速膨脹,社區文娛康樂設施早年已被居民怨不敷應用,前區域市政局提出興建「西貢第四區綜合大樓」的計劃,拖延至今逾廿年仍未落實。康樂及文化事務署本周再向西貢區議會提交文件,將大樓修訂為「西貢體育館及市鎮廣場」,擬建體育館、游泳池、戶外遊樂場及社福設施等。惟計劃內部分土地或需改劃土地用途需文件往來,土地內亦有古蹟需費時評估,有區議員預料工程「有排搞」,直斥整個工程進度慢得離譜,令當區居民苦等。
西貢第四區綜合大樓為兩個前市政局遺留的文康設施工程計劃,西貢區議會地區設施管理委員會一三年已支持康文署履行計劃,唯一直未有落實。康文署提交區議會的文件指,在「一地多用」原則下,建議將早年的計劃修訂為興建「西貢體育館及市鎮廣場」,相關工程位於西貢美源街,鄰近西貢鄧肇堅運動場。整個計劃涵蓋體育館、室內暖水游泳池、戶外遊樂場、重置及擴充西貢圖書館、重置社區中心等。
文件亦提到工程涉及多項複雜因素,包括擬建設施眾多,或與土地用途有牴觸,需進行改劃程序;美源街及惠民路遊樂場之間部分土地屬具考古研究價值的地段,策劃工程項目時,或需進行文件影響評估;上述地段部分土地屬私人土地,若工程落實推行,政府須啟動收回土地程序;工程項目會重置現有設施,當局強調會以「先重置,後拆卸」方式,以減低施工期間對現有設施的影響。
對於計劃相隔逾廿載仍在諮詢階段,西貢區議員范國威直斥整個工程進度慢得離譜,令當區居民苦等。他又提到今次工程設計需要分階段重置至少六項原有公共設施,包括西貢游泳池及圖書館等,相信會為居民帶來不滿及惹來爭議。范又指,考古工作及收地等勢令工程「有排搞」,建議政府考慮在工程上繞過相關爭議地段,加快工程進度,「希望政府切勿捨易取難,寧願將工地劃細啲,避開易出問題地段,令居民唔使等咁耐!」
另一區議員方國珊亦指,對於居民而言,興建公共設施「最緊要快」,建議當局另覓區內用地興建體育館等,「政府可考慮在該區賣地表上覓地,甚至徵收其他面積較大的私人土地推行該項建造計劃。」