彩禾苑買樓送斜坡 業主勢孭維修費

今期居屋涉及四個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑及火炭彩禾苑，共提供七千零四十七個單位，是復售居屋以來單位最多、規模最大的一次。因應經濟下行，房委會表示會再調整居屋價格，預計可於九月確定最終居屋折扣率和平均售價。過去兩期居屋出售的七個居屋發展項目（凱樂苑、裕泰苑、凱德苑、錦暉苑、尚文苑、旭禾苑及雍明苑），因買賣協議撤銷而收回的單位，都會一併納入是次銷售計劃內重售。

房委會昨公布，居屋申請期由本月十日上午八時開始至下月七日晚上七時截止，並於今日開放居屋網頁，讓市民可了解更多關於居屋詳情及下載申請表，而樂富客務中心供展示建築模型與室內間隔模型的展覽廳會暫停開放。

將於明年一月進行攪珠

房委會預計，「居屋2020」及「白居二2020」將於明年一月分別進行攪珠，而新居屋暫定於明年六月供合資格人士選樓。至於新一期白居二則預計於明年六月開始向合資格申請者發出批准信。

相關費用或高達數百萬

新居屋部分單位間隔昨日亦曝光，根據相關圖示，火炭彩禾苑後方有一斜坡，且屬單幢式設計，業主需留意，未來或需攤分鞏固及維修費用，由於相關費用或高達數百萬元，若分攤的話，每戶或需十萬八萬元，尚未計算樓宇內部如升降機、喉管、外牆等的檢查和維修費，業主宜詳細考慮。

參考去年推出的居屋葵涌尚文苑，該屋苑同樣是單幢式物業，後方的一幅斜坡需要由住戶自費管理、修理及維護，每戶住戶將要共同分攤工程的費用，而其管理費亦逾四元一平方呎，媲美鄰近的私人屋苑，業主要有相應心理準備。

至於其他居屋屋苑的單位間隔，鑽石山啟翔苑A座四樓至三十八樓十一號單位模型，圖片顯示其面積相對較細，相信只可間一房，而錦駿苑E座一樓至四十樓五號單位，其間隔非常四正。