牛池灣村竹 園聯合村 等多5年始動工建公屋

政府去年施政報告公布，收回上述三個市區寮屋區作公營房屋發展，當中牛池灣村和竹園聯合村的顧問研究已於今年初開展。現場所見，牛池灣村和竹園聯合村位置優越，鄰近社福配套完善，分別鄰近港鐵彩虹站及黃大仙站，步行距離於五分鐘之內。

據政府最新向黃大仙區議會提交的文件顯示，當局目標在明年完成以上顧問研究，隨後展開地區諮詢及改劃相關大綱圖，並且同時進行基建設施的詳細設計，繼而申請工程撥款並按目前的機制展開收地、清拆和基建工程。

住戶可申搬遷津貼

當局提及待稍後疫情緩和下來，會安排向相關寮屋區的住戶和業務經營者等進行講解，介紹有關研究及發展程序，以及政府的補償及安置安排。所有在清拆前登記並記錄在案的構築物或寮屋住戶，不論其居住年期及構築物的狀況，均可以申領住戶搬遷津貼，以應付搬遷費用。

合資格寮屋住戶可選擇由香港房屋委員會提供須通過經濟狀況審查的安置選擇，亦可選擇免經濟狀況審查的安置安排，讓他們獲安置到房屋協會專用安置屋邨。而合資格的業務經營者則可申領特惠津貼。古物古蹟辦事處初步建議原址保留牛池灣村內有獲評為三級歷史建築的萬佛堂，具體建議需待有關評估完成才能敲定。

轟行政規劃不貼地

議員柯創盛則批評指，政府每次宣布新政策，相關部門往往需要花費好長時間作前期研究，反映政府本身行政規劃不夠「貼地」，如上述兩村的發展，由凍結登記至開始施工竟需時三至四年，無法回應市民急切的住屋需求，而政府收地屢於安置及賠償方面出現阻滯，花上數年處理，勢令發展進程「慢上加慢」。他冀望政府能抓緊時間，加快相關流程，提高發展效率。