啟德流標商業地 研改劃住屋
【本報訊】啟德商業地自去年起有多塊商業地皮流標，發展局擬研究將流標地皮轉作房屋發展。發展局局長黃偉綸指出，規劃並非「鐵板一塊」，政府正重新審視上述地皮用途，研究能否改作住宅。至於由上月初接受申請的土地共享先導計劃，現有逾十個私人土地持有人向政府查詢及商討，預料下年會有正式申請，「大多是中小型業主，而非外界所想的大型發展商」。
啟德商業地自去年初至今，已錄得「三流標、一撻訂」慘況。流標地皮包括位於舊機場跑道區的第4C區4號及5號商業／酒店地等。黃日前對此表示，啟德早年曾修訂發展規劃以增加逾萬個單位，若要再修訂就要再計數、進行交通以及環境等技術評估，預期明年會有研究結果。
逾10業主查詢土地共享計劃
另在土地共享先導計劃方面，黃指計劃自上月六日接受申請後，目前已有逾十個私人土地持有人查詢。此計劃為期三年，至二○二三年五月五日為止，他預料明年會有正式申請。黃指當相關申請獲得計劃顧問小組通過，就會交予行政會議審議。獲批准的申請將進入法定程序，如改劃、刊憲及補地價等；而上述程序可並行處理，發展年期約四至六年。
此外，黃提及「多層樓宇經營棕地作業」研究已完成，當局認為技術上可行，惟強調仍需作市場研究，進一步探討棕地作業者的意見。