公開拍賣土地 近年絕迹

過去政府均常規推出土地拍賣及招標，但亞洲金融風暴後，樓市顯著下挫，地產商對土地需求放緩，政府一九九九年推出勾地表制度，將大幅地皮納入勾地表內，由地產商按需要及興趣申請勾出拍賣，政府亦維持定期拍賣及招標出售土地。

逆市多採用招標

惟當年市況下滑，地產商在拍賣場上忍手，部分土地更以底價成交，為免受競投氣氛影響，政府於二○一一年取消拍賣，全面改以招標出售地皮，並在二○一三年取消勾地機制，重掌賣地主導權，這種按季標售土地模式亦沿用至今。

業界人士認為，市況欠佳時，若地皮以拍賣形式推出，各地產商不舉手便會流拍，故逆市時一般會採用招標，也可以降低圍標風險。但相對地，標售土地的透明度較低，而到二○一八年，政府才開始公布落選標書的出價金額。