4新居屋年內推出 鑽石山靚盤勢爭崩頭

房委會表示，今期居屋連同重售單位昨日已售罄，全數成交四千九百零四個單位，當中綠表佔二千四百七十七個及白表佔二千四百廿七個。昨日有七十二位申請人到樂富客戶服務中心揀選居屋單位，其中有四十三個單位獲選購。

房委會委員兼公屋聯會總幹事招國偉指出，今次居屋去年十二月頭開始揀樓，中間曾兩度因應疫情而暫停揀樓，計及銷售期長達約七十天。根據今期居屋銷售數據，最受中籤者歡迎的屋苑依次為何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑。

招分析三個揀樓時段數據，發現去年十二月九日至今年一月廿四日的揀樓比率約六成、今年三月二日至廿七日揀樓率降至約三成、而五月八日至本月十日揀樓率更跌至約一成半。綜觀上述數據，他指出今次約有一萬七千名中籤者獲邀揀樓，但僅約三成人揀選單位，與房委會早前收到約三十一萬份申請表的踴躍情況出現明顯落差。他估計由於首個時段的大單位數目較多，銷情較踴躍；至於第二及第三時段揀樓比率下降，或與疫情及經濟狀況有關，加上後期賣剩的單位條件參差，亦令揀樓意欲下降。

至於不同類別中籤者的揀樓情況，招指出重建戶及家有長者家庭揀樓率約六成、單身人士揀樓率約五成、其他家庭揀樓率約兩成。由於單身人士中籤機會較難，他們大多或不介意單位大小及條件都會照買。

綠置居有望月內揀樓

今期居屋售罄後，專為綠表人士而設的綠置居有望於本月內進行揀樓，今期包括柴灣道蝶翠苑及青衣路青富苑。而新一期居屋料於本月底房委會資助房屋小組委員會討論，消息指將涉及四個屋苑共約七千多個單位，包括粉嶺皇后山山麗苑、鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑及馬鞍山錦駿苑，當中以山麗苑提供約三千二百個單位佔最多，但位置較偏遠。