政府研劏房租管 業主團體反對 憂供求失衡
【本報訊】政府將會試行向輪候公屋逾三年的低收入人士提供現金津貼，並研究推行「劏房」租務管制的可行方案。全港關注劏房平台成員賴建國歡迎當局作研究，形容團體提出此建議十多年，可謂「望穿秋水」，但擔心最後不落實；業主團體則反對進行租管。
賴建國在一個電台節目中表示，關注政府如何界定「劏房」，他認為，管制未必會令劏房供應減少，因為丟空單位都有成本。他認為，關愛基金早前的生活津貼相當於租津，調查發現領取該筆津貼的住戶沒被額外加租，建議津貼應以單位租金和公屋租金之間的差價計算補貼，而非政府建議津貼額以綜援現金津貼上限一半計算。
香港業主會會長佘慶雲則反對租務管制，他認為政策只是針對劏房，對劏房業主和租戶不公平，目前實用面積二百平方呎的劏房月租已一萬二千元，租管只會令低收入人士更難租屋，業主有機會因為規管而不再分間單位，令供求失衡。
擬提供增值服務應對管制
持有過百間劏房的業主吳龍飛亦有想辦法應對管制，他表示，若租管限制七千元不准加租金，他會照樣出租單位，同時提供「增值服務」，例如租戶一定要使用他的清潔服務，他用了五十萬元裝修其中一個粉嶺唐樓單位，分成五個劏房，每間約百平方呎，每劏房月租七千元，有廚房、廁所、家電。他指這類中、高檔劏房，租客至少月入兩萬元，如實施租管則不會花費裝修。
有電台聽眾支持設立租務管制，認為能確保提供租金津貼的公帑落到住戶手中；亦有人質疑劏房租務管制是否把違法建築物合法化。