【本報訊】商場出租公共空間圖利，早在○八年銅鑼灣時代廣場被揭出租公共空間作咖啡店，根據地契，時代廣場雖可出租公共空間作展覽用途，但只限收取水電及管理費等成本，然而時代廣場實際收費日租高達數以萬計，甚至十多萬元，政府於是「叫停」及入稟追討租金費用。
時代廣場發展商九龍倉集團與屋宇署簽訂公用契約，需開放廣場部分約三千平方米給公眾作為公共通道、靜態消遣及展覽用途，以換取增加約二萬平方米的樓面面積。當時的屋宇署署長張孝威解釋，一直都有提醒時代廣場要按照撥地契據管理其公共空間，例如發現有公共用地被出租作咖啡店，已命令業主拆除。而時代廣場辯稱，因職員犯錯才出租公共空間作咖啡店一年多。
出租公共空間作展覽用途方面，時代廣場租務資料顯示，地面公共空間可分為三個展覽場地，平日日租由二萬八千元至四萬元不等，假日日租則要十萬元至十二萬四千元。政府○八年入稟高等法院，要求九倉賠償租金。但兩年後，發展局被追問進展時稱，法律行動進行中，不作評論，事件最後不了了之。
審計署一四年發表報告，批評私人發展的公眾休憩空間使用率偏低，其中十個空間在兩小時內平均只有不足十名訪客。部分場地不容易到達，入口閘門被鎖上，或管理不善，長滿雜草。