60公頃靚地 養蚊10年 政府懶理

二期土地位於大嶼山竹篙灣幻想道盡頭，早於○九年完成填海平整。本報記者日前到場視察，只見大片土地長滿枯草，部分更是光禿禿泥土。政府一直計劃短期出租二期用地作其他用途，惟因申請受條件所限，如意算盤一直「打唔響」，早前有意臨時租用該幅土地作鮮花主題公園的籌辦公司去年亦已撤回申請。

年收入料減逾21億 未確認購地

根據政府與香港國際主題樂園有限公司（即政府和迪士尼公司為股東的合營公司）在○○年簽訂的認購權契約，二期土地的認購權有效期為廿年至今年，期滿可再延期兩次，每次五年，最長延至二○三○年。換言之，樂園即使不擴建亦可「霸地」廿年。

香港迪士尼原希望隨着近年訪港旅客增長及擴建樂園增加吸引力，以轉蝕為盈，但過去半年碰上反修例示威，嚇走訪港旅客，美國華特迪士尼早前已警告說，若本港示威活動持續，香港迪士尼今個財政年度的全年營運收入或會減少逾廿一億元，而在上年度第四季度樂園營運收入已減少了約四億三千萬元。

立法會議員姚思榮指本港未知何時能止暴制亂，訪港旅客大減下，料樂園認購第二期用地意欲不大。他認為政府應考慮加入新條款，放寬臨時租用限制，吸引其他人租用，並考慮將該幅土地作其他臨時發展用途，如興建過渡性房屋；否則應要求園方提早交回認購權，直言：「冇理由自己唔用，又唔畀人租用！」

議員痛斥浪費 促放寬租用限制

立法會議員區諾軒指迪士尼多年財赤，期望樂園有錢支持二期土地發展是不切實際，該用地已「曬太陽」多年，園方霸着不用等同「霸着茅坑不拉矢」！政府與迪士尼應放寬對該幅土地的臨時租用限制。

旅遊事務署回覆本報查詢有否接獲迪士尼對二期用地行使認購權的申請時未有正面回應，只稱政府和華特迪士尼不時探討樂園的長遠發展方向。因應訪港旅遊業近月面臨種種挑戰，樂園會繼續做好開源節流的工作，推出主攻本地市場的產品，並適時針對其他市場的旅客作宣傳推廣，以期改善樂園的業務表現。

園方稱歡迎短租 開始擴建計劃

華特迪士尼公司發言人回應稱，樂園正展開為期數年的擴建計劃，吸引更多區內賓客到訪，如增設以Marvel為主題的遊樂設施及「魔雪奇緣」為主題的園區等，並歡迎以短期用途方式使用第二期用地的建議。

記者陳素貞、黃雄報道