房屋需求長遠不減 政府覓地責無旁貸
運輸及房屋局前日公布《長遠房屋策略》周年進度報告，未來十年總房屋供應目標降至四十三萬個單位，令公營房屋供應目標量缺口由上年度的六萬七千個收窄至二萬九千個。乍看來供應不足問題有所改善，卻惹來各界炮轟「篤數」之嫌。房屋委員會資助房屋小組主席黃遠輝昨為長策「護航」，籲社會毋須過分斟酌減少數字，同時強調長遠房屋需求並無減少，政府仍需努力覓地應付建造房屋的需要。
新一份長策提出了二○二○/二一至二○二九/三○年度的總房屋供應目標，較上一年度公布的供應目標少兩萬；當中公營房屋佔三十萬一千個，私營房屋就佔十二萬九千個。運房局局長陳帆前日為此「解畫」，指出基於統計處最新家庭住戶推算住戶數目淨增長有所下跌，以及參考差餉物業估價署的相關數據後，推算的私營房屋空置量調整有所收窄所致。多名立法會議員及關注團體隨即同聲批評長策從未達標，年年均追落後，調低目標令缺口收窄之舉猶如篤數。
132幅地完成規劃 可供逾18萬個單位
房屋委員會資助房屋小組主席黃遠輝昨日出席電台節目時，認為社會毋須對下調的數字過分斟酌，又進一步解釋指目標數量下跌與香港家庭規模以小型家庭為主有關。他強調長遠房屋需求並無減少，重申政府必須要覓地一千二百公頃，確保未來十年的土地和公營房屋供應能夠落實。黃遠輝表示，需求估算是按既定機制計算，再每年估算未來十年所需的住宅單位。政府按照人口增長、家居平均人口和家庭規模作評估；目前家庭規模已由以往平均人口三點一人，跌至二○一六年的兩點八人，而現時的估算是按每單位二點七人作平均數，因為增長可能停頓。
此外，長策提及政府過往覓得的二百一十幅可作房屋發展的土地，目前已有一百三十二幅完成規劃程序，預料可提供逾十八萬個單位，有助追回部分房屋供應量。