麗閣商場逾億活化 出租率達90%
【本報訊】領展近年頻頻出售旗下「死場」，財團基滙資本去年三月至今已斥資達三百五十億元收購領展共廿九個商場，其首個大型活化商場麗閣商場昨開幕，翻新工程耗資逾億，商場外貌倣效英美的貨櫃工業風，街市出租率由翻新前少於兩成，提升至全數出租，商場整體出租率亦達九成。基滙資本計劃明年至少活化四個商場，包括位於鴨脷洲、屯門、將軍澳及葵青區的商場。
人流增3倍 如死城復活
擁有三十九年歷史的麗閣商場及街市原被指為死場，街市內十室九空，衞生環境亦欠佳。基滙資本董事總經理（資產管理）梁泰來表示，經過八個月活化工程後，整體商場及街市內食肆由六間增至廿三間，較以往大增四倍，街市內的店舖亦由約十間舖增至三十多間，街市出租率由少於兩成，增至全數出租。
近月社會運動打擊零售業，梁指集團旗下商場以民生日用品為主，影響較輕微，但集團亦會提供支援，如為商戶提供優惠券，至於明年租金會否調整，則需視乎經驗環境而決定。
在麗閣商場經營五金店廿三年的劉先生指商場翻新後的人流增加了三倍，猶如死城復活，除了本邨居民，亦吸引鄰近的元洲邨及麗翠苑居民前來光顧。另一間在麗閣邨屹立近四十年的明順海鮮菜館老闆羅先生則指，原擬趁商場翻新計劃退休，但始終是家族生意，而且現時人流大增，希望可繼續做街坊生意。